Triplex - 6393-6397 Rue Beaulieu, Montréal (Le Sud-Ouest)
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Façade
Façade
Corridor
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Salle de bains
Chambre à coucher
Salle de lavage
Salon
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Salle à manger
Chambre à coucher principale
Salle de bains
Cuisine
Salon
Chambre à coucher principale
Salle de bains
Balcon
Cour
Cour
Face arrière
Face arrière
En lumière
Triplex
à vendre
6393-6397 Rue Beaulieu
,Montréal (Le Sud-Ouest)
949 000$
- 12233465
- 25pi x 36pi
- 3000pc
Visite virtuelle
À propos
Très beau triplex dans un secteur recherché de Ville-Émard et à proximité de tous les services. Idéal pour un investisseur ou un propriétaire occupant. L'immeuble a été entretenu avec soin au fil des ans. Le propriétaire occupant réside présentement dans le logement principal et les deux autres unités sont louées jusqu'en juin 2025. Belle cour extérieure clôturée et très grande pour le secteur avec une pergola pour profiter de la saison estivale.
Cette propriété vous intéresse?
Ou appelez maintenant
514-919-3014
Addenda
6395 (Logement principal):
Le logement principal (sur 2 étages) comporte 3 chambres à
coucher, une belle grande cuisine fonctionnelle avec un
îlot massif et une grande salle à manger. Plusieurs
rénovations ont été effectué depuis les 5 dernières années.
L'insonorisation a été refaite pour les 3 unités.
6393:
Le logement a été pratiquement refait au complet
(planchers, cuisine, armoires, salle de bains, etc...). Il
comporte présentement 1 chambre à coucher mais avait
initialement 2 chambres à coucher. Il serait facile de le
reconvertir en un 2 chambres à coucher. La laveuse et la
sécheuse superposées appartiennent aux propriétaires.
Le logement principal (sur 2 étages) comporte 3 chambres à
coucher, une belle grande cuisine fonctionnelle avec un
îlot massif et une grande salle à manger. Plusieurs
rénovations ont été effectué depuis les 5 dernières années.
L'insonorisation a été refaite pour les 3 unités.
6393:
Le logement a été pratiquement refait au complet
(planchers, cuisine, armoires, salle de bains, etc...). Il
comporte présentement 1 chambre à coucher mais avait
initialement 2 chambres à coucher. Il serait facile de le
reconvertir en un 2 chambres à coucher. La laveuse et la
sécheuse superposées appartiennent aux propriétaires.
6397:
Plusieurs travaux aussi pour cette unité (planchers,
cuisine, salle de bains, travaux de plomberie, etc...).
Environnement:
Il est possible d'avoir accès à tous les services à
distance de marche ou en transport en commun (station
Monk). À moins de 10 minutes de marche du dynamique
boulevard Monk et de tous ses commerces et restaurants. Le
magnifique parc Angrignon est aussi accessible à moins de
10 minutes de vélo.
En résumé, on peut qualifier cet immeuble de vrai clé en
main.
Plusieurs travaux aussi pour cette unité (planchers,
cuisine, salle de bains, travaux de plomberie, etc...).
Environnement:
Il est possible d'avoir accès à tous les services à
distance de marche ou en transport en commun (station
Monk). À moins de 10 minutes de marche du dynamique
boulevard Monk et de tous ses commerces et restaurants. Le
magnifique parc Angrignon est aussi accessible à moins de
10 minutes de vélo.
En résumé, on peut qualifier cet immeuble de vrai clé en
main.
En complément
Taxes de 5 181$
Municipale: 4 622$Scolaire: 559$
Évaluation municipale 725 100$
Terrain: 306 600$Bâtiment: 418 500$
Bâtiment
25pi x 36piConstruit en 1953
Terrain de 3000pc
25pi x 118pi Sur la carte
Revenus et dépenses
Dépenses
| Taxes municipales | 4 622$ |
| Taxes scolaires | 559$ |
| Total | 5 181$ |
Pièces
3.3x4.9 pi.
Étage
Plancher
9.2x12.11 pi.
Étage
Plancher
9.4x15.2 pi.
Étage
Plancher
7.4x9.3 pi.
Étage
Plancher
10.0x10.8 pi.
Étage
Plancher
11.5x12.3 pi.
Étage
Plancher
4.10x9.0 pi.
Étage
Plancher
9.1x10.4 pi.
Étage
Plancher
5.0x6.10 pi.
Étage
Plancher
5.4x6.9 pi.
Étage
Plancher
Bâtiment et intérieur
Armoires
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Fenêtres
Fondation
Services disponibles
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre
Terrain et extérieur
Aménagement du terrain
Revêtements
Proximité
Toiture
Topographie
Autres caractéristiques
Zonage
Évaluation
Inclusions
Lave-vaisselle, îlot cuisine, pôles, stores, rideaux, luminaires, balançoire extérieure, pergola, BBQ, table de patio, laveuse-sécheuse superposées du 2e étage, le tout vendu sans garantie légale.
Exclusions
Miroir de la salle à manger.
Outils
Calcul hypothécaire
$
%
Veuillez prendre note que l'information fournie par ce calculateur hypothécaire n'est pas destinée à servir pour des conseils légaux, comptables ou fiscaux, et ne devrait pas être utilisée à ces fins.
Présenté par
Patric Lamarche
Courtier immobilier résidentiel
Aussi disponibles
Addenda
6395 (Logement principal): Le logement principal (sur 2 étages) comporte 3 chambres à coucher, une belle grande cuisine fonctionnelle avec un îlot massif et une grande salle à manger. Plusieurs rénovations ont été effectué depuis les 5 dernières années. L'insonorisation a été refaite pour les 3 unités.
6393: Le logement a été pratiquement refait au complet (planchers, cuisine, armoires, salle de bains, etc...). Il comporte présentement 1 chambre à coucher mais avait initialement 2 chambres à coucher. Il serait facile de le reconvertir en un 2 chambres à coucher. La laveuse et la sécheuse superposées appartiennent aux propriétaires.
6397: Plusieurs travaux aussi pour cette unité (planchers, cuisine, salle de bains, travaux de plomberie, etc...).
Environnement: Il est possible d'avoir accès à tous les services à distance de marche ou en transport en commun (station Monk). À moins de 10 minutes de marche du dynamique boulevard Monk et de tous ses commerces et restaurants. Le magnifique parc Angrignon est aussi accessible à moins de 10 minutes de vélo.
En résumé, on peut qualifier cet immeuble de vrai clé en main.